RAMS City Gaziantep, şehrin bugüne kadarki ilk iş ve yaşam merkezi olacak. Projenin yatırım maliyeti ise 70 milyon dolar

Burak ARTUNER

ÇOCUKLUĞUN GEÇTİĞİ KENTE VEFA

Çocukluğunun Gaziantep’te geçtiğini vurgulayan Bülbül, “Her manasıyla bu hoş kente yakışan bir proje tasarladık. 2026 yılında tamamlanacak projemizin, Gaziantep’in yalnızca ekonomik büyümesine değil, toplumsal dokusuna da değerli katkılar sağlayacağına inanıyoruz. Kentin kalbine yerleştireceğimiz çağdaş hayat alanının iş dünyası için yenilikçi tahliller sunmasını ve Gaziantep’i bölgenin yeni cazibe merkezi hâline getirmesini hedefliyoruz. RAMS olarak, her zamanki üzere, en yüksek standartlarda ve en emniyetli yapıları inşa etmeye devam ediyoruz. Bu projeyle birlikte, Gaziantep’e kıymet katmaya ve kentin geleceğine yeni bir taraf vermeye kararlıyız” dedi.

8 BİNE YAKIN TALEP VAR

Lansman periyodu öncesinde 8 bini aşkın ön talep ile ağır ilgi gördüklerini belirten Devran Bülbül, “Gaziantep’in şu ana kadar en fazla talep toplayan projesiyiz. RAMS City Gaziantep, bölgenin ticari dinamiklerini değiştireceğinin ve yatırımcılar için kentin yeni cazibe merkezi olacağının sinyallerini veriyor” diye konuştu.

“7 ÜLKEDE BAYRAĞI DALGALANDIRIYORUZ”

Bugüne kadar 93 proje tamamladıklarını söyleyen Bülbül, “7 farklı ülkede ülkemizin bayrağını dalgalandırıyoruz. 30 yıldır ülkemize hasretimiz vardı. Çocukluğumuzun geçtiği Gaziantep’e birinci yatırımımızı da 2020 yılında tamamlamıştık. Artık kentimize yakışır bir projeyi daha hayata geçirmek için harekete geçtik” diye konuştu.

“YAŞAM MERKEZİ KONUSUNDA DA BİR VİZYON ORTAYA KOYMAK İSTEDİK”

Bülbül, lansmanda şunları söyledi: “Bu hoş kentimiz Hepimizi kendine hayran bırakıyor. Endüstrisiyle, gastronomisiyle, kültürüyle, geçmişiyle Türkiye’nin kıymetli kentlerinden biridir Gaziantep. Bizim de çocukluğumuz bu Sokaklarda bu kentte geçti.

Antep’e hakimiz o yüzden daha da gururluyuz. Bu bölgede proje geliştirmekte. Antep’e paha katma konusunda birinci projemiz Liv Hospital Gaziantep 2018 yılında inşaata başladık, 2020 yılında tamamladık.

Şu an bölgede sıhhat üssü durumunda çok şükür. Bu da bizim için çok büyük bir memnunluk. Bu projemizde de. Bu bedeli biraz daha üst çıkaralım, sıhhatte ortaya koyduğumuz vizyonda hayat merkezi konusunda da yeni bir vizyon ortaya koyalım, isteğiyle bu projeyi hayata geçirdik.

“EN BÜYÜK MUTLULUĞUMUZ”

Projenin toplam 70 bin metrekare inşaat alanı yaklaşık olarak da 44 bin satılabilir, 254 ofis ünitesi ve ticari ünitelerden oluştuğunu belirten Bülbül, amiral gemilerinin gayrimenkul dalı olduğunu vurgulayarak, “Gayrimenkul dalında ülkemizin bayrağını 7 farklı ülkede 11 farklı kentte gururla dalgalandırıyoruz. Benim daha evvel söylediğim bir telaffuzum vardı. Söylediklerimizin yüzde yüzünü değil. Yüzde yüz ellisini yapıyoruz. Bunun da altına şöyle dolduralım. Bilhassa Türkiye’de yaptığımız yatırımlarda ve Kazakistan Moskova bu biçim bölgelerde Tayland’da yaptığımız yatırımlar, hepsi vaktinden evvel vaktinde değil, vaktinde evvel teslim edilmiş projeler, müşterilerimize teslim ettiğimiz projeler. Bu bizim için büyük bir mutluluk” diye konuştu.

“HEP VAKTİNDEN EVVEL TESLİM ETTİK”

4 milyon metrekareden fazla konutu her vakit vaktinden evvel teslim ettiklerini kaydeden Bülbül, şunları söyledi:

“20 binden fazla 4 milyon metrekareden fazla konut tesliminde bulunduk Kazakistan’da. Türkiye’de de Rams Garden projemizi 16 ayda yaşama tamamladık, teslim ettik, hayatı başlattık. Rams City Haliç Projemiz devam ediyor. Yeniden vaktinden evvel teslim edeceğimiz projemiz aralık ayının ortasına yanlışsız teslim etmeyi planlıyoruz. Rams Bayramoğlu Projemiz keza tekrar erken teslim mottosuyla erken teslim etmeyi planladığımız projemiz.

Rams Maslak projesi herkesin bildiği proje yaklaşık 24 yıldır duran projeyi bir yıl içinde neredeyse tamamlama düzeyine getirdik ve gelecek sene bu devirde projeyi teslim etmeyi planlıyoruz. Ülke ismine bedel yaratacak bedel katacak esasen umduğumuz da o. Her vakit her yerde Rams bedel katar. mottosuyla ilerliyoruz. Ülke ismine hoş işler yapmak için gecemizi gündüzümüze katarak yol arkadaşlarımızla, grup arkadaşlarımızla birlikte var gücümüzle özverili bir halde çalışıyoruz. Başarılı olmanın anahtarının da iş takibi olduğuna inanıyoruz. O yüzden işimizin başındayız. İşimizi çok yanlışsız halde takip ediyoruz. Beşerler paralarını emanet ediyorlar bize itimatlarını emanet ediyorlar bu itimadı boşa çıkamamak ismine hem ülkemize hem müşterilerimize hem halkımıza mahcup olmamak ismine gece gündüz çalışmaya devam edeceğiz. Ülkeye kıymet katmak ismine özverili çalışmayı sürdüreceğiz”

70 MİLYON DOLARLIK YATIRIM

Bülbül, “Projenin yatırım kıymeti nedir?” sorusuna ise şöyle karşılık verdi: “Bizim şu an dünya çapında yaptığımız yatırımların hacmi 2 milyar doları geçmiş bulunmakta. Devam eden projelerle birlikte yaklaşık 3- 3.2 milyar dolar bandına ulaşacak düzeye geldi. Şirketin yalnızca gayrimenkul yatırımlarından oluşturduğumuz hacim bu. Öteki Iş alanlarımızdan değil. Buraya yaklaşık 70 milyon dolar yatırım yapmayı planlıyoruz bu projede”

METREKARE FİYATINI 100 BİN LİRA PLANLANIYOR

Devran Bülbül, “Metrekare fiyatını ne düşündünüz?” sorusuna ise “Metrekare fiyatını biz 100 bin lira üzere planlıyoruz. Bakacağız müşterilerimize” diye karşılık verdi.

“GELECEK YIL KONUT SATIŞLARI TEKRAR YÜKSELECEK”

Ülke çapında konut bölümüyle ilgili değerlendirmesi sorulan Bülbül, şöyle konuştu:

“Enflasyonla ülke olarak önemli bir çaba içerisindeyiz. Faiz oranının yüksek olmasından ötürü krediye erişebilirliğin sıkıntı olmasından ötürü konut satışlarında önemli bir gerileme vardı aslında. Konut fiyatlarının artışını hem de satışların sakin bir piyasada ilerlemesini kısa vadede öngörüyoruz. Lakin gelecek sene ikinci çeyreğe hakikat biz konut satışlarında arz maalesef ki azalmış durumda. Talep önemli bir talep oluşmuş durumda. Konut satışlarının gelecek yıl ikinci çeyrek itibariyle tekrar yükseleceğini öngörüyoruz. Enflasyonla uğraşta müspet sonuçlar alacağını düşünüyorum ancak bu biraz vakit alacak. İnşaat maliyetleriyle ilgili TÜİK bilgilerinin doğruluğunu ben burada çok tartışmak istemiyorum ancak maliyetler dediğim üzere her geçen gün artarak devam ediyor. İnşallah bir yerde durur. Biz de fiyatları arttırmak zorunda kalmayız.”

SİTE İDARESİ SORUNU

Devran Bülbül, kurdukları hayat merkezlerinde site idareleriyle ne biçimde ilgilendikleri istikametindeki sorumuza ise şöyle karşılık verdi: “Şimdi daireyi sattık, projemizi tamamladık, geri çekildik… Bu asla kabul edilebilecek bir durum değil. Projemizin ardında yıllara sahip olmak zorundayız. (….) Biz bedelsiz bir formda yani site idaresi değil RAMS olarak karşıladığımız işte mobilyasında boyasında, sıvasından mekanik elektriğinden cephesinden grupları entegre ediyoruz. Rastgele bir sorun olduğunda süratli yanıt verebilelim, müşteri memnuniyetimizi hakikat sağlayabilelim diye… Ben 2 yıldır Quattro İstanbul Projesi’nde Garden Projesi’nde kılcallara iniyorum. Rastgele bir sorun var mı diye her hafta ziyaret edip tüm eksikleri denetliyorum”

“FIRSAT ENFLASYONUNA MÜSAADE ETMEDİK”

Projelerde fiyatları belirlerken fırsat enflasyonuna hiçbir vakit yönelmediklerini ve müsaade etmediklerini belirten Bülbül, “Biz satış fiyatlarını belirlemeden evvel değerli grubumuzla yol arkadaşlarımızla bir arada altı ay önemli bir çalışma yapar, hakikat fiyatı belirleriz. Ülkemizde maalesef ki fırsat enflasyonu diye bir olay var on lira olsa da satılır, on beş lira da olsa satılır diyenler var. Biz o fırsat enflasyonu olayına Rams olarak hiçbir vakit müsaade etmedik.

Doğru pozisyonlandırma hakikat kitle yanlışsız fiyatla bir ölçeğe getirdik. Buradaki fiyatlarımız da öyle” dedi.

“İSTANBUL’DA 2,4 MİLYON İNSANIN VEFAT ETME DURUMU VAR”

İstanbul’da 600 bin çok riskli konutun bulunduğunu, bu konutlarda ortalama dört kişi yaşadığı baz alındığında, bunun yaklaşık 2.4 milyon insanın vefat etme durumunu ortaya koyduğuna dikkat çeken Bülbül, “Kentsel dönüşümü vatani bir sorumluluk olarak görüyoruz” vurgusu yaptı.

PROJE HAKKINDA

Gaziantep’in en ağır ticaret trafiğinin merkezinde yer alan RAMS City Gaziantep, kentin işlek noktalarına ve ulaşım çizgilerine yakınlığı, varlıklı tecrübe alanları ve esnek mimari tasarımı ile iş dünyasına yeni bir ivme kazandırmayı hedefliyor. İş ve toplumsal ömrü tek çatı altında buluşturarak kentin yeni cazibe merkezi hâline gelecek olan proje, 16 bin 631 metrekare arsa üzerinde konumlanıyor. Proje, 254 adet itibarlı ofis ve açık hava mağazalarında seçkin markaların yer alacağı AVM’den oluşuyor. RAMS City Gaziantep, 13 bin 216 metrekarelik peyzaj alanı ile de dikkat çekiyor. Zelzele yönetmeliklerine uygun olarak son teknolojiyle inşa edilen RAMS City Gaziantep, sıhhat merkezi ve fitness yerleri ile inançlı ve sağlıklı hayat alanları da vadediyor.

RAMS BUSİNESS CLUB AYRICALIĞI DA VAR

Proje kapsamında hayata geçecek RAMS Business Club, çağdaş iş dünyasının gereksinimlerine uygun olarak tasarlanmış şık ve işlevsel ofis alanlarıyla bölgedeki iş insanları ve teşebbüsçüler için eşsiz bir iş ortamı sunmayı hedefliyor. Bu seçkin kulüp, çalışma alanlarının yanı sıra geniş bir profesyonel ağ kurma ortamı sağlayarak, üyelerinin stratejik iş birlikleri geliştirmelerini destekliyor. RAMS Business Club, Gaziantep iş dünyasının önde gelen isimlerini bir ortaya getirerek, bölgenin ticaret ve sanayi dinamiklerine yeni bir soluk getirmeyi amaçlıyor.

patronlardunyasi.com