Kaş’ta Kaçak Yapılaşma Sorunu ve Yıkım İhalesi

Kaş’ta Kaçak Yapılaşma Sorunu Büyüyor

Antalya’nın en gözde tatil beldelerinden biri olan Kaş, son yıllarda artan kaçak yapılaşma ile gündeme geliyor. Türkiye’nin her yerinde olduğu gibi, burada da kaçak yapılar özellikle yerel yönetimlerin denetim eksiklikleri nedeniyle hızla çoğalmış durumda. Resmi olmayan verilere göre, ilçede 17 binden fazla kaçak ve mevzuata aykırı yapı bulunuyor. Bu durum, İçişleri Bakanlığı ve Sayıştay gibi denetim kurumları tarafından defalarca uyarı konusu olurken, yerel siyaseti de etkileyen bir sorun haline gelmiştir.

AKP döneminde Kaş Belediyesi’ni yöneten başkanlar, kaçak yapılaşmanın hız kazanmasına neden olmuştur. Özellikle, eski Belediye Başkanlarından Halil Kocaer’in oğlunun Hidayet Koyu’ndaki kaçak inşaatı, bu durumu daha da gündeme taşımıştır. Kaş Belediyesi, önceki yıllarda birkaç kez yıkım ihalesi düzenlemiş ancak katılım olmadığı gerekçesiyle bu ihaleleri iptal etmiştir. Ancak CHP yönetimindeki Kaş Belediyesi, kaçak yapılar için yeni bir yıkım ihalesi düzenlemeye hazırlanıyor.

Yıkım İhalesi ile Kaçak Binalar Yok Edilecek

Kaş Belediyesi, 3 Ocak 2025 tarihinde, toplamda 3,495 kaçak yapının yıkılması için bir ihale düzenleyeceğini duyurdu. Yerel seçimlerin ardından CHP’nin yönetimi devralmasının ardından, kaçak yapılaşma ile etkin bir mücadele verme kararı alındı. Yeni yılın ilk günlerinde, ilçedeki kaçak yapıların tespiti yapılarak kayıt altına alındı.

Yıkım Süreci ve Beklentiler

Yıkım işlemlerinin toplam 125 gün sürmesi planlanırken, yaklaşık 250 bin metreküp malzeme çıkarılması bekleniyor. İhaleye katılacak yüklenicilerden istenen teknik prosedürler ise şu şekildedir:

• Patlayıcı madde kullanmadan, belirlenen yıkım yöntemine göre çimento harçlı kâgir veya horasan yapının yıkılması veya sökülmesi.
• Yıkım veya söküm sonrası çıkan malzemelerin vasıtalarla yüklenmesi ve nihai ortalama 100 metre mesafeye kadar taşınması.
• Boşaltma işlemleri ve, istenirse, gösterilecek yerde depo edilmesi için gerekli işçilik, malzeme, makine, alet ve araç giderleri.

Geçmişteki İhaleler ve İptaller

Geçtiğimiz yıl, Kaş Belediyesi’nin 3,719 kaçak yapı için düzenlediği yıkım ihalesi, katılım olmadığı gerekçesiyle iptal edilmişti. 2014 yılından bu yana kaçak yapılaşmanın hızlandığı ilçede, yapılan toplu yıkım ihalelerinin çoğu iptal edilmiş. Bunun yanı sıra, belediyenin kendi imkânlarıyla yıktığı bazı kaçak yapılar zaman zaman gündeme gelmiştir.

Kaçak Yapıların Sahipleri ve İhlaller

Kaş’ın eski Belediye Başkanı AKP’li Halil Kocaer’in oğlu ve kayınbiraderi, doğal sit alanı statüsündeki Hidayet Koyu’nda kaçak otel ve plaj tesisleri inşa etmişlerdir. Bu yapıların yıkım kararı Ağustos 2020’de alınmış olmasına rağmen, hala yıkılmadıkları ve imar affı kapsamında yapı kayıt belgesi aldıkları belirtiliyor.

Kırsal Yapılaşmanın Artışı ve Etkileri

2012 yılında çıkarılan Büyükşehir Yasası’nın ardından, Kaş’ın 54 köyü bir gecede mahalleye dönüştü. Bu durum, kırsal yerleşimlerde kontrolsüz yapılaşmanın artmasına yol açtı. Kaş’taki geleneksel mimari de bu süreçte hızla yok olmaktadır.

Plansız Kentleşme ve Su Tüketimi Sorunları

Kaş’taki kaçak yapılaşma, plansız ve çarpık kentleşmeyi de beraberinde getiriyor. Köylerde inşa edilen 4-5 katlı binalar ve villa tarzı yapılar, turizm planlamasını olumsuz yönde etkileyen kiralamaya yönelik binlerce villanın inşasına yol açtı. Ayrıca, kuraklık riski nedeniyle birçok ülkede yasak olan su tüketiminin, burada inşa edilen havuzlu villalar sayesinde ölçüsüz bir şekilde arttığı bildirilmektedir.

Denetim Eksiklikleri ve Sayıştay Raporu

Sayıştay’ın 2023 yılında Kaş Belediyesi üzerinde yaptığı denetimlerde, kaçak yapılarla etkin bir mücadele yürütülemediği sonucuna varılmıştır. Kasım 2024 tarihli raporda, imar mevzuatına aykırı yapılaşmanın önlenmesi için belediyenin yeterli denetim yapamadığı belirtilmiştir.

2024 Yılındaki Kaçak Yapı Tespiti

Kaş Belediyesi’nin 3 Ocak’ta yapılacağını duyurduğu yıkım ihalesi için hazırlanan kaçak yapı listesinde, 2024 yılı içerisinde toplam 369 kaçak yapı inşa edildiği kaydedilmiştir. Gökçeören, 65 kaçak yapı ile en fazla kaçak yapının bulunduğu mahalle olurken, diğer mahallelerde de benzer durumlar gözlemlenmiştir. 2018-2024 yılları arasında en fazla kaçak yapının öne çıktığı mahalleler ise Bezirgân, Gelemiş (Patara), ve Gökçeören olarak sıralanmaktadır.

Kaynak: Antalya Körfez