Antalya’da Tartışmalı İmar Planı Değişikliği ve 15 Katlı Rezidans Tartışmaları

Antalya’da Tartışmalı İmar Planı Değişikliği

Antalya Körfez gazetesinin haberine göre; Antalya’da Gazeteci Yusuf Yavuz’un gündeme getirdiği, belediye meclisinde onaylamadan satışa çıkarılan Kepez KİPA AVM arazisinin bulunduğu 32 bin metrekare parselde 15 katlı konut, otel ve ticari alanların kullanımını öngören imar planı değişikliği tartışmalara neden oldu. Fabrikalar Mahallesi’nde bulunan ve çevresinde üç farklı AVM daha bulunan KİPA AVM arazisinin imar planı değişikliği, Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin Kasım Ayı Olağan Meclis Toplantısı’nda ele alındı.

32 bin 274 metrekarelik arazinin ticaret, turizm ve konut alanı olarak yeniden düzenlenmesine dair 1/5000 ve 1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği önerisi, İmar Komisyonu üyeleri Mithat Aras, Hasan Can Kamburoğlu, Mehmet Burak Çeker ve Hasan Cumhur Göncü tarafından meclise sunuldu. Tartışmaların merkezindeki plan değişikliği, 56 “evet” oyu ile oy birliğiyle kabul edildi.

Büyükşehir’den Onay

Görüşülen değişiklik, ticaret alanı olarak kullanılan AVM alanının, ticaret-turizm-konut alanı, rekreasyon alanı ve sosyal tesis alanı olarak yeniden yapılandırılmasını içeriyor. Değişiklik sonrası inşa edilebilecek 15 katlı konut ve ticari alanların, henüz imar planı onaylanmadan satışa çıkarılması, kamuoyunda büyük tartışmalara yol açmış durumda. Gazeteci Yusuf Yavuz’un gündeme taşıdığı bu tartışmalı karara MHP grubu oy kullanmayarak katılmazken, CHP, AK Parti ve DP grupları “evet” oyu verdi.

Kent Konseyinden İtiraz

Antalya Körfez Gazetesi muhabiri Ertuğrul Gün’ün haberine göre; mecliste kabul edilen planlar kamuoyunda ciddi tepkilerle karşılaştı. Antalya Kent Konseyi Altyapı Çalışma Grubu, projenin kentte yaratacağı olumsuz etkileri vurgulayan bir açıklama yaptı. Açıklamada, “Plan değişikliği önerisinin yapılma amacında, Anayasanın Eşitlik İlkesine aykırı, ‘3194 Sayılı İmar Kanunu, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde’ yer almayan bir tanım olan ‘Lüks Konut’ ibaresine yer verilmiştir.” denildi. Ayrıca, inşaat alanının 53 bin metrekare olarak belirtildiği, bu durumun mevcut emsalin 1,642 katı emsal önerildiği ifade edildi.

Trafik Yönünden Olumsuz Etkiler

Açıklamada, teklif edilen otopark sayısının da yetersiz olduğu vurgulandı: “Bütün bu araç trafiği, zaten yüksek olan çevre yollarının trafik yoğunluğunu olumsuz etkileyecektir. Yalnızca yol değil, elektrik, su ve kanalizasyon gibi diğer teknik altyapı sistemlerinde de büyük eksiklikler ortaya çıkacaktır.” Ayrıca, Antalya’nın 1980 yılında hazırlanan imar planındaki yoğunluk kararlarının sürekli artırılmasına rağmen, kentsel sosyal ve teknik altyapı alanlarında iyileştirme yapılmadığı, aksine bazı alanların farklı kullanımlara dönüştürüldüğü belirtildi.

Meclise Geliyor

15 katlı rezidans, bu kez 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile Kepez Belediyesi aralık meclisinde ele alınacak. Büyükşehir Belediyesi’nde CHP, AK Parti ve DP gruplarının “evet” oyu vermesinin ardından, aynı tutumun Kepez Belediye meclisinde de devam etmesi bekleniyor. Kepez Belediyesi aralık meclis toplantısı, gündem maddelerini görüşmek üzere Perşembe günü saat 14.00’te Yeşilırmak Caddesi üzerindeki hizmet binasında gerçekleştirilecek.

Kaynak: Antalya Körfez