Altın Konut Modeli ile Ekonomide Durgunluğa Çözüm

Altın Konut Modeli ile Ekonomiye Katkı

Antalya Körfez gazetesinin haberine göre, Emlak ve Kiracı Sorunları Derneği (EMLAKDER) Başkanı Avukat İbrahim Güllü, “altın konut” modelinin ekonomik faydalarının yanı sıra konut edinimini kolaylaştıracağına dikkat çekti. Güllü, yastık altında altın tutan vatandaşların bu projeye ikna edilmesi gerektiğini vurguladı.

Konut Sektöründe Durgunluk Sorunları

Yastık altında biriken altınların ekonomik sisteme dahil edilmesi ve vatandaşların daha kolay bir şekilde ev sahibi olabilmesi amacıyla iş dünyasından “altın konut” modeli önerisi gündeme geldi. EMLAKDER Başkanı Avukat İbrahim Güllü, konut sektöründe mevcut olan durgunluk hakkında şu ifadeleri kullandı:

• “Konut sektöründe büyük bir durgunluk mevcut. Banka kredilerinin faiz oranlarındaki artış, durgunluğun en büyük sebepleri arasında.”
• “Ayrıca, bankalar ilk konut alıcılarına %50, ikinci konut alıcılarına ise %15 oranında kredi sağlıyor. Bu durum, piyasalara olumsuz yansımakta.”

Yastık Altındaki Altınların Ekonomiye Kazandırılması

Güllü, “Altın konut” önerisiyle yastık altındaki altınların piyasaya kazandırılmasının hedeflendiğini belirtti. Projenin detaylarına ilişkin ise şu bilgileri paylaştı:

• “Merkez Bankası’na satılan altınların değerinin %25 ila %30’unun bloke edileceği ve bunun karşılığında bir indirim beklentisi oluştu.”
• “Bu modelin hayata geçmesi için konut fiyatlarının düşürülmesi, faiz oranlarının azaltılması, ve yastık altında altın tutanların bu projeye ikna edilmesi gerekiyor.”
• “Gerçekçi bir proje olarak değerlendirdiğimizde, ‘altın konut’ modeli kesinlikle denenebilir.”

Kira Fiyatlarına Çözüm Önerileri

İbrahim Güllü, sadece satılık konutlar değil, kira fiyatları konusunda da çözüm önerilerinde bulundu:

• “Ülkemizde artık gayrimenkulün yatırım aracı olmaktan çıkarılması gerekiyor. Satılık konut fiyatlarının artmasının temel nedenlerinden biri, artan kiralardır.”
• “Kiralar için tavan fiyat uygulaması getirilmesi durumunda, bu fiyatların düşeceğini hepimiz göreceğiz.”
• “Yüksek kiralar elde eden insanlar, konutunu satma gereği duymuyor. Bu nedenle, konut hala değerli bir yatırım aracı olarak kalmaya devam ediyor.”
• “Bu durumu düzeltmek adına, tavan fiyat uygulaması, kira fiyatlarının düşürülmesi ve konut piyasasındaki aşırı değerlenmenin azaltılması şart.”

Kaynak: Antalya Körfez