Antalya Kekova Bölgesindeki Kaçak Villanın Yıkım Kararı Onandı

Antalya’nın Kekova Bölgesindeki Kaçak Villa Yıkım Kararı Onandı

Antalya’nın Demre ilçesinde bulunan ve ‘Kekova’ olarak da bilinen Üçağız Yarımadası’ndaki İngiliz vatandaşı Cloudya Jamey Hankes’e ait olan denize sıfır kaçak villa, pandemi döneminde inşa edilmişti. Bu yapının yıkım kararı, Danıştay tarafından onaylandı. İnşaatın tamamlandığı ve kullanılmaya başlandığı tespit edilen villa için Demre Belediye Başkanı Fahri Duran, mahkeme kararına uygun olarak gerekli işlemlerin yapılacağını duyurdu.

Bölge Özellikleri ve Yapının Durumu

Demre’ye bağlı Kekova’nın tarihi ve doğal güzellikleriyle ünlü bir bölge olduğu biliniyor. Üçağız Yarımadası’ndaki Ziyat Koyu, Özel Çevre Koruma (ÖÇK) Bölgesi ve 1. Derecede Doğal Sit Alanı olarak tescillenmiştir. Yaklaşık 15 yıl önce bir şirket tarafından satın alınan ve daha sonra İngiliz Cloudya Jamey Hankes’in büyük ortağı olduğu ‘Eighty Five Ninety Five’ adlı şirket üzerine kayıtlı kaçak yapı, yıkılarak ‘İmar Barışı’ kapsamında alınan Yapı Kayıt Belgesi ile yerinde yeni bir lüks villa inşa edilmeye başlanmıştır.

İnşaatın Detayları ve Ulaşım Zorlukları

Pandemi döneminde büyük ölçüde tamamlanan villanın denize inmek için merdiven, bitişik iskele, oturma ve güneşlenme için kameriye tarzı bir yapı ile birlikte yaklaşık 40 panelden oluşan güneş enerjisi sistemi kuruldu. Ancak su, elektrik ve kara yolu olmayan bu yarımadaya ulaşım yalnızca tekneyle sağlanabilmektedir. Bu nedenle, elektrik ihtiyacı için güneş enerjisi sistemi ve su ihtiyacı için depo tesis edilmiştir.

• 169 kapı numaralı binanın bileşenleri:
• 27 metrekare tek bağımsız bölüm
• 6,5 metrekare enerji odası
• 66 metrekare tek katlı bina
• 15 metrekare mutfak kısmı
• 94 metrekare su deposu
• 161 metrekare yüzey alanlı iskele

İlk Şikayetler ve Mühürleme Süreci

Pandemi döneminde inşa edilen villa hakkında bazı vatandaşlar, CİMER, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü ve Demre Belediyesi gibi ilgili kurumlardan şikayetçi oldu. Bu şikayetlerin ardından Demre Belediyesi, villanın inşaatını mühürledi. Ancak Yapı Kayıt Belgesi bulunduğundan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne başvurdu. Hem şikayetler hem de belediyenin başvurusu sonucunda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü, bu yapının ÖÇK ve Doğal Sit Alanı statüsüne aykırı olduğunu belirterek durumu Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu’na iletti.

Bakanlık ve Belediye Yıkım Kararı Verdi

Bakanlık, yaptığı incelemede villayı da kapsayan 7 ayrı yapı için alınan Yapı Kayıt Belgesi’nin iptal edilmesi gerektiğine dair görüş bildirdi. Bununla birlikte, Demre Belediyesi, 2020 yılının Ekim ayında hem villa hem de çevresindeki yapıların yıkımına karar verdi. İlgili şirkete de yapının metrekaresi bazında idari para cezası uygulandı. Ayrıca, villa Demre Belediyesi ekipleri tarafından mühürlendi.

Yasal Süreç ve Danıştay Kararı

Yıkım kararı ve para cezalarına itiraz eden şirket, yürütmeyi durdurma talebiyle iptal davası açtı. Antalya 2. Bölge İdare Mahkemesi, bu talebi reddetti. Ardından Konya Bölge İdare Mahkemesi’ne başvurdu. Ancak 2. İdari Dava Dairesi, yürütmeyi durdurmanın iptali istemini yine reddetti. Şirketin ikinci kez başvurusu da Antalya 4. İdare Mahkemesi tarafından kabul edilmedi. Son olarak, Danıştay’a yapılan itiraz da reddedildi ve yıkım kararı ile para cezası kesinleşmiş oldu.

Yapının Kullanıma Açılması ve Gelecek Adımlar

Danıştay’ın son kararı sonrası, 2023 ve 2024 seçim dönemlerinde villanın mühürünün kırılarak inşaatın tamamlandığı ve ilgili kişilerin villayı kullanmaya başladığı bilgisi ortaya çıktı. Demre Belediye Başkanı Fahri Duran, bu duruma ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Duran, “Üçağız üzerindeki yanlış yapılaşmadan rahatsızız. Gerekli adımları atarak bu durumu çözeceğiz” dedi.

Eski Başkanın Değerlendirmesi

Eski belediye başkanı Avukat Okan Kocakaya, Danıştay’ın verdiği kararın kesin olduğunu belirterek, “Mührün kırılması hukuken suçtur” dedi. Bu mührün bozulması, yasal olarak suç kabul edilmektedir. Kocakaya, mahkeme kararlarının belediye lehine sonuçlandığını ve inşaatın devam etmesinin mümkün olmadığını vurguladı.

Kaynak: Antalya Körfez