Yabancıların Antalya ilgisi azalıyor! Konut satışlarının ardından kiralar da düşer mi?

TÜİK 2024 Ağustos ayına ait konut satış bilgilerini kamuoyuyla paylaştı. Yabancılara konut satışında dorukta yer alan Antalya, birinciliği İstanbul’a kaptırdı. Yabancıların Antalya’daki konutlara ilgisinin azalması tüm gözleri kiralık konut fiyatlarına çevirdi. Binlerce vatandaş kira fiyatlarının düşüp-düşmeyeceğine ait gelişmeleri yakın mercek altına aldı.

ANTALYA’DA AĞUSTOS AYINDA 6 BİN 361 KONUT SATILDI

Antalya’da 2024 yılı Ağustos ayında 3 bin 944’ü ikinci el satış olmak üzere toplam 6 bin 361 konut satıldı. Türkiye genelinde konut satışları Ağustos ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 9,9 artarak 134 bin 155 oldu.

KONUT SATIŞLARI ARTIŞ GÖSTERDİ

Konut satışları Ocak-Ağustos periyodunda bir evvelki yılın tıpkı devrine nazaran yüzde 1,1 artışla 806 bin 317 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ağustos ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 17,1 azalış göstererek 13 bin 574 oldu.

İLK VE İKİNCİ EL KONUT SATIŞ SAYILARI

Türkiye genelinde birinci el konut satış sayısı Ağustos ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 18,7 artarak 41 bin 913 oldu. Toplam konut satışları içinde birinci el konut satışının hissesi yüzde 31,2 oldu. Birinci el konut satışları Ocak-Ağustos devrinde ise bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 7,5 artışla 256 bin 21 olarak gerçekleşti.

YABANCIYA KONUT SATIŞI

Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında bir evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 26,2 azalarak 2 bin 257 oldu. Ağustos ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 1,7 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu vilayetler sırasıyla 838 ile İstanbul, 696 ile Antalya ve 174 ile Mersin oldu.

ANTALYA BİRİNCİLİĞİ İSTANBUL’A KAPTIRDI

Antalya, Haziran ayında yabancılara satılan konut sayısında ise Türkiye sıralamasında birinci sırada yer aldı. Yabancılara yapılan konut satışları Temmuz ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 16,1 azalarak 2 bin 350 oldu. Temmuz ayında yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu vilayetler sırasıyla 878 ile Antalya, 752 ile İstanbul ve 218 ile Mersin oldu. Ağustos ayındaysa Antalya birinciliği İstanbul’a kaptırdı.

GÖZLER KONUT KİRALARINDA

TÜİK’in açıkladığı datalar sonrasında, yabancı ilgisinin giderek düştüğü Antalya’da gözler bir anda konut kiralarına çevrildi. Yüksek kira fiyatlarıyla nedeniyle zorlanan vatandaşlar, yaşanan gelişme sonrası konut fiyatlarını yakın mercek altına aldı. Kent genelinde onlarca kiracı, yeni kontrat devri öncesi konut kiralarında düşüş yaşanıp-yaşanmayacağını araştırıyor.